熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４の基準地価
熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,650円/㎡
坪単価:
28,600円/坪
変動率:
0.3%
鏡町貝洲字参〇番割の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,650円/㎡は、八代市の平均（約67,253円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。八代市内30地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8650円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４
アクセス
有佐駅から5,200m
前面道路
45m
面積
663㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8650円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 有佐 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４の地価動向
熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,650円/㎡（坪単価28,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,650円/㎡（坪単価28,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2024年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2023年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2022年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2021年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は有佐駅（5,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４ | 2.3km | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | 2.2% | 有佐駅(2,500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 熊本県八代市鏡町鏡村字福島６５番１ | 3.2km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -1.1% | 有佐駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外 | 3.2km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -1.5% | 有佐駅(1,700m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 熊本県八代市千丁町古閑出字四五番割１９１３番１ | 3.4km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.8% | 千丁駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７ | 3.9km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 2.1% | 千丁駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４の基準地価 よくある質問
熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。