熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 八代-14

千丁町新牟田字拾弐町の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、八代市の平均（約22,017円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。八代市内31地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７

アクセス

千丁駅から1,900m

前面道路

5.0m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	八代-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千丁
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅のほか農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７の地価動向

熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2025年

2.1%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2024年

2.1%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2023年

1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2022年

1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2021年

0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2019年

1.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2018年

1.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2016年

1.2%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2015年

1.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2014年

-5.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2011年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2010年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2009年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2008年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2007年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2006年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2004年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2003年

0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2002年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1999年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1998年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1997年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は千丁駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１	559m	23,800円/㎡	78,700円/坪	1.7%	千丁駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市海士江町字下城２７０６番１	1.0km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.0%	新八代駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
熊本県八代市千丁町古閑出字四五番割１９１３番１	1.1km	12,400円/㎡	41,000円/坪	0.8%	千丁駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外	1.9km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.8%	新八代駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
熊本県八代市井上町字鐘楼堂３１１番１６	2.3km	29,800円/㎡	98,500円/坪	1.0%	新八代駅(800m)	住宅地	住宅	詳細