熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,100円/㎡

坪単価:

43,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 八代3-1

大村町字久保田の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,100円/㎡は、八代市の平均（約22,017円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。八代市内31地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13100円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外

アクセス

新八代駅から1,200m

前面道路

2.0m

面積

1657㎡

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詳細情報

基準地価	13100円/㎡
標準地・基準地コード	八代3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新八代
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	2.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　2.0m　道路
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の地価動向

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2025年

2.4%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2024年

2.4%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2023年

1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

1.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2021年

0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2020年

1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2019年

1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2018年

0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2017年

0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2015年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2014年

-6.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2011年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2008年

-4.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2007年

-4.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2006年

-4.5%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2005年

-4.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2004年

-4.7%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2003年

-4.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2002年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

1999年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1998年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1997年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新八代駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市井上町字鐘楼堂３１１番１６	582m	29,800円/㎡	98,500円/坪	1.0%	新八代駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市海士江町字下城２７０６番１	1.0km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.0%	新八代駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
熊本県八代市萩原町１丁目７２番１外	1.7km	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	八代駅(1m)	商業地	旅館兼店舗	詳細
熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７	1.9km	20,200円/㎡	66,800円/坪	2.0%	千丁駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１	2.1km	23,800円/㎡	78,700円/坪	1.7%	千丁駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細