熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の基準地価は13,000円/㎡（坪単価約43,000円/坪）です。前年比は+2.4%です。

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新八代駅で、1,200mです。

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,000円/㎡

坪単価:

43,000円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 八代3-1

大村町字久保田の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,000円/㎡は、八代市の平均（約67,253円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。八代市内30地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外

アクセス

新八代駅から1,200m

前面道路

20m

面積

1657㎡

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詳細情報

基準地価	13000円/㎡
標準地・基準地コード	八代3-1
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新八代
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	20m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　2.0m　道路
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の地価動向

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2024年

2.4%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2023年

1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

1.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2021年

0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2020年

1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2019年

1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2018年

0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2017年

0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2015年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2014年

-6.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2011年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2008年

-4.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2007年

-4.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2006年

-4.5%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2005年

-4.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2004年

-4.7%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2003年

-4.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2002年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

1999年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1998年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1997年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新八代駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市井上町字鐘楼堂３１１番１６	582m	29,500円/㎡	97,500円/坪	1.0%	新八代駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市海士江町字下城２７０６番１	1.0km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.0%	新八代駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
熊本県八代市萩原町１丁目７２番１外	1.7km	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	八代駅(1m)	商業地	旅館兼店舗	詳細
熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７	1.9km	19,800円/㎡	65,500円/坪	2.1%	千丁駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１	2.1km	23,400円/㎡	77,400円/坪	1.7%	千丁駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細