熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,800円/㎡

坪単価:

78,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 八代-13

千丁町新牟田字太慶の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,800円/㎡は、八代市の平均（約22,017円/㎡）の約1.1倍です。八代市内31地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23800円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１

アクセス

千丁駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	23800円/㎡
標準地・基準地コード	八代-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千丁
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	公共施設に近く、新興の一般住宅が増加しつつある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１の地価動向

熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2025年

1.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2024年

2.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2023年

1.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2022年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2021年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2020年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2019年

1.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

1.4%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2017年

1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2016年

1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2015年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は千丁駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７	559m	20,200円/㎡	66,800円/坪	2.0%	千丁駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市海士江町字下城２７０６番１	1.4km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.0%	新八代駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
熊本県八代市千丁町古閑出字四五番割１９１３番１	1.6km	12,400円/㎡	41,000円/坪	0.8%	千丁駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外	2.1km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.8%	新八代駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
熊本県八代市井上町字鐘楼堂３１１番１６	2.4km	29,800円/㎡	98,500円/坪	1.0%	新八代駅(800m)	住宅地	住宅	詳細