熊本県八代市千丁町新牟田字太慶1337番11の基準地価
熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,400円/㎡
坪単価:
77,400円/坪
変動率:
+1.7%
千丁町新牟田字太慶の地価は八代市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価23,400円/㎡は、八代市の平均(約67,253円/㎡)の約35%の水準で、市平均を下回ります。八代市内30地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23400円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶1337番11
アクセス
千丁駅から1,400m
前面道路
60m
面積
221㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千丁 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 公共施設に近く、新興の一般住宅が増加しつつある住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶1337番11の地価動向
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶1337番11の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は23,400円/㎡(坪単価77,400円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の23,400円/㎡(坪単価77,400円)、 最低価格は2015年(平成27年)の21,000円/㎡(坪単価69,400円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2024年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2023年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2022年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2021年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2020年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2019年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2018年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2017年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2016年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2015年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶1337番11周辺のエリア概要
最寄り駅は千丁駅(1,400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市千丁町新牟田字拾弐町1873番7 | 555m | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 2.1% | 千丁駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市海士江町字下城2706番1 | 1.4km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 0.0% | 新八代駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県八代市千丁町古閑出字四五番割1913番1 | 1.6km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.8% | 千丁駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市大村町字久保田119番1外 | 2.1km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 2.4% | 新八代駅(1,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 熊本県八代市井上町字鐘楼堂311番16 | 2.4km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | 1.0% | 新八代駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶1337番11の基準地価 よくある質問
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶1337番11の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。