熊本県八代市坂本町田上字前田１３５０番３の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,730円/㎡

坪単価:

12,300円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 八代-10

坂本町田上字前田の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,730円/㎡は、八代市の平均（約22,017円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。八代市内31地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3730円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県八代市坂本町田上字前田１３５０番３

アクセス

八代駅から18,000m

前面道路

4.0m

面積

233㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3730円/㎡
標準地・基準地コード	八代-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八代
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　4.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅の混在する山間の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県八代市坂本町田上字前田１３５０番３の地価動向

熊本県八代市坂本町田上字前田１３５０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,730円/㎡（坪単価12,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の6,050円/㎡（坪単価20,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,730円/㎡（坪単価12,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.42%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥3,730 /㎡

坪単価: 12,300円/坪

2025年

-2.1%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2024年

-2.5%

¥3,880 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2023年

-2.9%

¥3,980 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2022年

-3.5%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2021年

-5.6%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2020年

-1.1%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2019年

-1.1%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2018年

-1.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2017年

-1.1%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2016年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2015年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2014年

-5.8%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2011年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2010年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2009年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2008年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2007年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2006年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2005年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2004年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2003年

-0.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2002年

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

熊本県八代市坂本町田上字前田１３５０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は八代駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市坂本町西部ろ字上原木７３２番	6.8km	5,450円/㎡	18,000円/坪	-1.8%	八代駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市平山新町字中道４４６１番５	8.0km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-2.0%	肥後高田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市豊原下町字稲重３５２９番３１	8.9km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	八代駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３	9.4km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	八代駅(2,300m)	商業地	店舗、住宅兼倉庫	詳細
熊本県八代市錦町５番３	10.6km	30,100円/㎡	99,500円/坪	-1.6%	八代駅(800m)	住宅地	住宅	詳細