熊本県八代市豊原下町字稲重３５２９番３１の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,000円/㎡

坪単価:

69,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八代-6

豊原下町字稲重の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,000円/㎡は、八代市の平均（約22,017円/㎡）とほぼ同水準です。八代市内31地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県八代市豊原下町字稲重３５２９番３１

アクセス

八代駅から2,400m

前面道路

6.0m

面積

210㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	21000円/㎡
標準地・基準地コード	八代-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八代
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県八代市豊原下町字稲重３５２９番３１の地価動向

熊本県八代市豊原下町字稲重３５２９番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2025年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2024年

-0.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2023年

-0.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2022年

-0.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2021年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

-0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2018年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2017年

-1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2016年

-2.1%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2015年

-1.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2014年

-8.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2011年

-5.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2010年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2009年

-6.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2007年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2006年

-1.8%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2005年

-2.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2004年

-2.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2003年

-2.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2002年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

1999年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1998年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1997年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

熊本県八代市豊原下町字稲重３５２９番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は八代駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３	1.0km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	八代駅(2,300m)	商業地	店舗、住宅兼倉庫	詳細
熊本県八代市平山新町字中道４４６１番５	1.5km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-2.0%	肥後高田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市錦町５番３	1.7km	30,100円/㎡	99,500円/坪	-1.6%	八代駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市萩原町１丁目７２番１外	1.8km	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	八代駅(1m)	商業地	旅館兼店舗	詳細
熊本県八代市本町１丁目７号６２番外	2.5km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	八代駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細