熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３の基準地価
熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,000円/㎡
坪単価:
95,900円/坪
変動率:
0.3%
高下西町字権田の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,000円/㎡は、八代市の平均（約67,253円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。八代市内30地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、住宅兼倉庫
所在地
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３
アクセス
八代駅から2,300m
前面道路
140m
面積
277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 29000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、住宅兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八代 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、営業所、自動車修理工場等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３の地価動向
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2024年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2023年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2022年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2021年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2020年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2019年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2018年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2017年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2016年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2015年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2014年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八代駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市豊原下町字稲重３５２９番３１ | 1.0km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.9% | 八代駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市平山新町字中道４４６１番５ | 1.5km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.9% | 肥後高田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２ | 1.7km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -2.5% | 八代駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市萩原町１丁目７２番１外 | 1.9km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 0.0% | 八代駅(1m) | 商業地 | 旅館兼店舗 | 詳細 |
| 熊本県八代市西松江城町６号２２番 | 2.2km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 八代駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３の基準地価 よくある質問
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。