熊本県八代市平山新町字中道４４６１番５の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,800円/㎡

坪単価:

65,500円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 八代-9

平山新町字中道の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,800円/㎡は、八代市の平均（約22,017円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。八代市内31地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19800円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県八代市平山新町字中道４４６１番５

アクセス

肥後高田駅から600m

前面道路

4.5m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	19800円/㎡
標準地・基準地コード	八代-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	肥後高田
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県八代市平山新町字中道４４６１番５の地価動向

熊本県八代市平山新町字中道４４６１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,800円/㎡（坪単価65,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2025年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2024年

-1.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023年

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2021年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2020年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2019年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2018年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2017年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2015年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2014年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2011年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2010年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2009年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2006年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2004年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2003年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2002年

-2.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

1998年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

1997年

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

熊本県八代市平山新町字中道４４６１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は肥後高田駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市豊原下町字稲重３５２９番３１	1.5km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	八代駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市高下西町字権田１３７１番３	1.5km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	八代駅(2,300m)	商業地	店舗、住宅兼倉庫	詳細
熊本県八代市錦町５番３	2.8km	30,100円/㎡	99,500円/坪	-1.6%	八代駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２	2.8km	19,200円/㎡	63,500円/坪	-2.0%	八代駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市萩原町１丁目７２番１外	3.2km	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	八代駅(1m)	商業地	旅館兼店舗	詳細