京都府木津川市山城町平尾上垣内１番６の基準地価

京都府木津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 木津川-3

山城町平尾上垣内の地価は木津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,200円/㎡は、木津川市の平均（約55,373円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。木津川市内15地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府木津川市山城町平尾上垣内１番６

アクセス

棚倉駅から400m

前面道路

6.0m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	40200円/㎡
標準地・基準地コード	木津川-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	棚倉
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府木津川市山城町平尾上垣内１番６の地価動向

京都府木津川市山城町平尾上垣内１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2023年

-1.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2022年

-1.9%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2021年

-1.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2020年

-1.8%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2019年

-1.6%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2018年

-1.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2017年

-1.3%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2016年

-1.3%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2015年

-1.3%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2014年

-1.3%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2013年

-1.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2012年

-1.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-1.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2010年

-2.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2009年

-4.7%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2008年

-1.5%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2007年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-12.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-9.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-10.2%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2001年

-5.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-5.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1999年

-2.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

1998年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

京都府木津川市山城町平尾上垣内１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は棚倉駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府木津川市山城町上狛落辺１番６	2.2km	21,100円/㎡	69,800円/坪	-0.9%	上狛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆	2.6km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-1.0%	上狛駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津雲村１５１番５	3.5km	62,600円/㎡	206,900円/坪	1.3%	木津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市吐師郷和田３４番	3.6km	37,100円/㎡	122,600円/坪	-0.5%	近鉄木津川台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府木津川市木津南垣外１番１９	3.8km	68,500円/㎡	226,400円/坪	1.5%	木津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細