岩倉中在地町(京都市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の京都府京都市岩倉中在地町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
123,000円/㎡
坪単価 約406,600円/坪
前年比(町内平均)
+0.8%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

岩倉中在地町の地価は京都市で高い?町名別の平均・順位で比較

京都市内の町名別順位
112/ 140
岩倉中在地町の平均
123,000円/㎡
坪単価 約406,600円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
岩倉中在地町はその約0.2

岩倉中在地町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では京都市140町中112位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

岩倉中在地町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026123,000円/㎡
2025122,000円/㎡
2024120,000円/㎡
2023118,000円/㎡
2022116,000円/㎡
2021116,000円/㎡
2020116,000円/㎡
2019116,000円/㎡
2018116,000円/㎡
2017116,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

岩倉中在地町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)235㎡2,400万円102,128円/㎡337,600円/坪1996年
2025Q3宅地(土地と建物)260㎡3,300万円126,923円/㎡419,600円/坪2004年
2025Q1宅地(土地と建物)125㎡2,000万円160,000円/㎡528,900円/坪1974年
2024Q4宅地(土地と建物)160㎡2,500万円156,250円/㎡516,500円/坪1993年
2024Q3宅地(土地と建物)120㎡400万円33,333円/㎡110,200円/坪1974年
2024Q2宅地(土地と建物)230㎡3,200万円139,130円/㎡459,900円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)145㎡1,300万円89,655円/㎡296,400円/坪1973年
2024Q2宅地(土地と建物)230㎡3,400万円147,826円/㎡488,700円/坪2023年
2023Q2中古マンション等60㎡560万円93,333円/㎡308,500円/坪1972年
2023Q2宅地(土地と建物)165㎡1,400万円84,848円/㎡280,500円/坪1974年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20216

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

岩倉中在地町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京都市岩倉中在地町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は123,000円/㎡(坪単価406,600円)で、 前年比+0.8%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の225,000円/㎡(坪単価743,800円)、 最低価格は2022年(令和4年)の116,000円/㎡(坪単価383,500円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.65%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.65%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

岩倉中在地町の調査地点マップ

岩倉中在地町の周辺環境・生活施設

岩倉中在地町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停8件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は岩倉駅(1,000m)です。

バス停8件幼稚園1件スーパーマーケット1件
  • 忠在地バス停・約91m
  • 岩倉実相院バス停・約175m
  • 西河原町バス停・約251m
  • 長源寺前バス停・約298m
  • 岩倉中町バス停・約331m
  • 実相院保育園幼稚園・約358m
  • KYOTO COOPスーパーマーケット・約432m
  • 村松集会所前バス停・約473m
  • 岩倉農協前バス停・約482m
  • 長源寺道バス停・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

岩倉中在地町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
京都府京都市左京区岩倉中在地町131番3123,000円/㎡406,600円/坪+0.8%住宅地岩倉(1,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

岩倉中在地町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。岩倉中在地町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。