岩倉長谷町(京都市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の京都府京都市岩倉長谷町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
128,000円/㎡
坪単価 約423,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.8%
実勢 土地 坪単価(2008年)
462,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

岩倉長谷町の地価は京都市で高い?町名別の平均・順位で比較

京都市内の町名別順位
109/ 140
岩倉長谷町の平均
128,000円/㎡
坪単価 約423,100円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
岩倉長谷町はその約0.2

岩倉長谷町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では京都市140町中109位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

岩倉長谷町の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約46万円(2008年・13件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2008140,000円/㎡462,800円/坪
2007125,000円/㎡413,200円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

岩倉長谷町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)240㎡3,700万円154,167円/㎡509,600円/坪2010年
2025Q3宅地(土地と建物)220㎡4,200万円190,909円/㎡631,100円/坪1976年
2025Q3宅地(土地と建物)165㎡2,100万円127,273円/㎡420,700円/坪1991年
2025Q3宅地(土地と建物)145㎡1,400万円96,552円/㎡319,200円/坪1981年
2025Q3宅地(土地)410㎡4,600万円110,000円/㎡363,600円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)190㎡2,700万円142,105円/㎡469,800円/坪1991年
2025Q1宅地(土地と建物)210㎡2,700万円128,571円/㎡425,000円/坪1968年
2025Q1宅地(土地と建物)175㎡2,600万円148,571円/㎡491,100円/坪1982年
2025Q1宅地(土地)100㎡1,600万円150,000円/㎡495,900円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)230㎡4,800万円208,696円/㎡689,900円/坪1990年

取引件数の推移(流動性の目安)

202510
202413
202315
202216
202114
20179
20169
20145

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

岩倉長谷町の調査地点マップ

岩倉長谷町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
京都府京都市左京区岩倉長谷町622番78基準地128,000円/㎡423,100円/坪+0.8%住宅地叡山岩倉(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

岩倉長谷町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。岩倉長谷町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。