嵐山茶尻町(京都市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の京都府京都市嵐山茶尻町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
185,000円/㎡
坪単価 約611,600円/坪
前年比(町内平均)
+1.1%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

嵐山茶尻町の地価は京都市で高い?町名別の平均・順位で比較

京都市内の町名別順位
73/ 140
嵐山茶尻町の平均
185,000円/㎡
坪単価 約611,600円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
嵐山茶尻町はその約0.2

嵐山茶尻町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では京都市140町中73位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

嵐山茶尻町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026185,000円/㎡
2025183,000円/㎡
2024181,000円/㎡
2023179,000円/㎡
2022177,000円/㎡
2021176,000円/㎡
2020177,000円/㎡
2019175,000円/㎡
2018172,000円/㎡
2017170,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

嵐山茶尻町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)135㎡1,900万円140,000円/㎡462,800円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)55㎡400万円72,727円/㎡240,400円/坪1950年
2025Q1宅地(土地と建物)410㎡5,000万円121,951円/㎡403,100円/坪1963年
2024Q4宅地(土地と建物)65㎡380万円58,462円/㎡193,300円/坪1968年
2024Q3宅地(土地)430㎡4,100万円96,000円/㎡317,400円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)235㎡5,300万円225,532円/㎡745,600円/坪1980年
2024Q2宅地(土地と建物)230㎡5,300万円230,435円/㎡761,800円/坪1980年
2024Q2宅地(土地と建物)165㎡4,800万円290,909円/㎡961,700円/坪2024年
2024Q1宅地(土地と建物)130㎡4,800万円369,231円/㎡1,220,600円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)40㎡270万円67,500円/㎡223,100円/坪1968年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

嵐山茶尻町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京都市嵐山茶尻町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は185,000円/㎡(坪単価611,600円)で、 前年比+1.1%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の350,000円/㎡(坪単価1,157,000円)、 最低価格は2006年(平成18年)の167,000円/㎡(坪単価552,100円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.94%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.94%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

嵐山茶尻町の調査地点マップ

嵐山茶尻町の周辺環境・生活施設

嵐山茶尻町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は阪急嵐山駅(330m)です。

バス停4件幼稚園1件
  • 阪急嵐山駅前バス停・約268m
  • 下嵯峨バス停・約404m
  • 谷ヶ辻町バス停・約428m
  • 角倉町バス停・約433m
  • 嵐山保育園幼稚園・約473m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

嵐山茶尻町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
京都府京都市西京区嵐山茶尻町33番6185,000円/㎡611,600円/坪+1.1%住宅地阪急嵐山(330m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

嵐山茶尻町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。嵐山茶尻町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。