嵯峨天龍寺車道町（京都市）の公示地価・実勢価格・土地相場

嵯峨天龍寺車道町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較

嵯峨天龍寺車道町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

嵯峨天龍寺車道町の中古マンションの実勢は約61.3万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約61.3万円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

嵯峨天龍寺車道町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

嵯峨天龍寺車道町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約151万円/坪をベースに、京都市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

嵯峨天龍寺車道町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京都市嵯峨天龍寺車道町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）で、 前年比+12.0%となっています。 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.18%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近9年間の年平均成長率も5.18%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

嵯峨天龍寺車道町の地価マップ（調査地点）

嵯峨天龍寺車道町の周辺環境・生活施設

嵯峨天龍寺車道町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、消防署1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は嵯峨嵐山駅（150m）です。

• 京都市消防局右京消防署嵯峨消防出張所消防署・約155m
• 京都嵯峨郵便局郵便局・約160m
• 嵯峨嵐山駅前バス停・約315m
• 嵯峨瀬戸川町バス停・約333m
• 角倉町バス停・約409m
• 野々宮バス停・約429m
• フレスコスーパーマーケット・約429m
• うぐいす保育園幼稚園・約434m
• 下嵯峨バス停・約440m
• 嵐山天龍寺前（嵐電嵐山駅）バス停・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

嵯峨天龍寺車道町の調査地点（2026年・全1地点）

嵯峨天龍寺車道町の調査地点は近隣商業地域（容積率200%）の商業系のエリアに立地しています。容積率は200%で、京都市全体の平均（245%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。