平野鳥居前町（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市平野鳥居前町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
270,000円/㎡
坪単価 約892,600円/坪
前年比（町内平均）
+3.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
平野鳥居前町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
47位/ 140町
平野鳥居前町の平均
270,000円/㎡
坪単価 約892,600円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
平野鳥居前町はその約0.3倍
平野鳥居前町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中47位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
平野鳥居前町の実勢価格（実際の取引価格）
平野鳥居前町の中古マンションの実勢は約52.14万円/㎡（2021年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約521,428円/㎡（2021年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
平野鳥居前町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,900万円 | 753,846円/㎡ | 2,492,100円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 1,000万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,900万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 5,400万円 | 830,769円/㎡ | 2,746,300円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,800万円 | 83,721円/㎡ | 276,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 5,400万円 | 771,429円/㎡ | 2,550,200円/坪 | 2015年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 105㎡ | 5,500万円 | 523,810円/㎡ | 1,731,600円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 1,800万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1995年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,400万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 1985年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
平野鳥居前町の調査地点マップ
平野鳥居前町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市北区平野鳥居前町１１番２基準地 | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | +3.1% | 住宅地 | 円町（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平野鳥居前町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平野鳥居前町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。