田中里ノ内町（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市田中里ノ内町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
390,000円/㎡
坪単価 約1,289,300円/坪
前年比（町内平均）
+5.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田中里ノ内町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
16位/ 140町
田中里ノ内町の平均
390,000円/㎡
坪単価 約1,289,300円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
田中里ノ内町はその約0.5倍
田中里ノ内町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中16位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田中里ノ内町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 8,900万円 | 741,667円/㎡ | 2,451,800円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 3,200万円 | 492,308円/㎡ | 1,627,500円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 2,200万円 | 366,667円/㎡ | 1,212,100円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 2,200万円 | 366,667円/㎡ | 1,212,100円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 800万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 4,400万円 | 366,667円/㎡ | 1,212,100円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 5,300万円 | 706,667円/㎡ | 2,336,100円/坪 | 1966年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 910万円 | 227,500円/㎡ | 752,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 780万円 | 222,857円/㎡ | 736,700円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 2,000万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1980年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田中里ノ内町の調査地点マップ
田中里ノ内町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市左京区田中里ノ内町２１番基準地 | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | +5.4% | 商業地 | 叡山元田中（70m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田中里ノ内町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田中里ノ内町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。