西ノ京北壺井町（京都市）の公示地価・実勢価格

西ノ京北壺井町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較

西ノ京北壺井町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西ノ京北壺井町の中古マンションの実勢は約27.5万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約275,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西ノ京北壺井町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西ノ京北壺井町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京都市西ノ京北壺井町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）で、 前年比+5.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.25%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.25%と堅調です。投資対象として注目されます。

西ノ京北壺井町の調査地点マップ

西ノ京北壺井町の周辺環境・生活施設

西ノ京北壺井町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、小学校1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は円町駅（550m）です。

• 西ノ京塚本町バス停・約82m
• 市立朱雀第八小学校小学校・約171m
• 洛西保育園幼稚園・約198m
• 佐井交番警察署・交番・約257m
• 洛陽幼稚園幼稚園・約270m
• 太子道バス停・約296m
• 京都西ノ京上合郵便局郵便局・約328m
• 伯楽町バス停・約411m
• 西ノ京円町（JR円町駅）バス停・約428m
• 西ノ京藤ノ木町バス停・約451m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西ノ京北壺井町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。