京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番の基準地価
京都府北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
416,000円/㎡
坪単価:
1,375,200円/坪
変動率:
+5.6%
紫竹下芝本町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価416,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
416000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番
アクセス
地下鉄北大路駅から1,300m
前面道路
220m
面積
92㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 416000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都北5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄北大路 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番の地価動向
京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2024年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2023年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2022年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2021年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2020年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2019年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2018年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2017年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2016年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄北大路駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番 | 486m | 382,000円/㎡ | 1,262,800円/坪 | 5.5% | 地下鉄北大路駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番 | 735m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 2.5% | 地下鉄北大路駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区紫野下御輿町６番２ | 1.4km | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 4.9% | 地下鉄北大路駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区上賀茂向縄手町４４番５ | 1.4km | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 3.8% | 地下鉄北山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番 | 1.6km | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 2.2% | 地下鉄北大路駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番の基準地価 よくある質問
京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。