京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番の基準地価

京都府北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

251,000円/㎡

坪単価:

829,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 京都北-5

大宮上ノ岸町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価251,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中92位の高さです。

地価サマリー

基準地価

251000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番

アクセス

地下鉄北大路駅から1,800m

前面道路

6.0m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	251000円/㎡
標準地・基準地コード	京都北-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄北大路
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の中に駐車場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番の地価動向

京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2025年

2.5%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2024年

1.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2023年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2022年

0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2021年

0.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2020年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2019年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2018年

0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2017年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2016年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2015年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2014年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2013年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

-0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-5.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2009年

-7.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2008年

0.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2007年

5.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2006年

3.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-0.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2004年

-5.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2003年

-7.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2002年

-6.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2001年

-4.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2000年

-4.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1999年

-6.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1998年

-2.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1997年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄北大路駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番	735m	436,000円/㎡	1,441,300円/坪	4.8%	地下鉄北大路駅(1,300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番	1.1km	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	5.5%	地下鉄北大路駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区上賀茂向縄手町４４番５	1.2km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.6%	地下鉄北山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区上賀茂西上之段町１９番１３	1.6km	150,000円/㎡	495,900円/坪	0.7%	地下鉄北大路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区小山西花池町１番９	1.9km	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	4.3%	地下鉄北大路駅(320m)	住宅地	住宅	詳細