京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３の基準地価
京都府中京区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,050,000円/㎡
坪単価:
3,471,100円/坪
変動率:
+6.7%
壬生坊城町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,050,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1050000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
商業地
利用状況
共同住宅、事務所兼店舗
所在地
京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３
アクセス
阪急大宮駅から400m
前面道路
220m
面積
216㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1050000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中京5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅、事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急大宮 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに中層の店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３の地価動向
京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+6.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2024年
¥984,000 /㎡
坪単価: 3,252,900円/坪
2023年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2022年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急大宮駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１ | 924m | 408,000円/㎡ | 1,348,800円/坪 | 7.1% | 阪急西院駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８ | 1.2km | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 10.6% | 地下鉄二条駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番 | 1.3km | 1,510,000円/㎡ | 4,991,700円/坪 | 7.9% | 地下鉄烏丸御池駅(290m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番 | 1.3km | 7,100,000円/㎡ | 23,471,100円/坪 | 7.6% | 地下鉄四条駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番 | 1.6km | 1,850,000円/㎡ | 6,115,700円/坪 | 10.1% | 阪急烏丸駅(330m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３の基準地価 よくある質問
京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。