壬生坊城町（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市壬生坊城町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,050,000円/㎡
坪単価 約3,471,100円/坪
前年比（町内平均）
+6.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
壬生坊城町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
3位/ 140町
壬生坊城町の平均
1,050,000円/㎡
坪単価 約3,471,100円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
壬生坊城町はその約1.3倍
壬生坊城町の地価は、京都市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中3位です。京都市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
壬生坊城町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 5,400万円 | 830,769円/㎡ | 2,746,300円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 35㎡ | 1,800万円 | 530,000円/㎡ | 1,752,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 4,600万円 | 766,667円/㎡ | 2,534,400円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 980万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 3,900万円 | 557,143円/㎡ | 1,841,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 5,900万円 | 786,667円/㎡ | 2,600,600円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 95㎡ | 5,800万円 | 610,000円/㎡ | 2,016,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 4,400万円 | 670,000円/㎡ | 2,214,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 5,300万円 | 706,667円/㎡ | 2,336,100円/坪 | 2015年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,700万円 | 626,667円/㎡ | 2,071,600円/坪 | 2015年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
壬生坊城町の調査地点マップ
壬生坊城町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３基準地 | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | +6.7% | 商業地 | 阪急大宮（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
壬生坊城町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。壬生坊城町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。