京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８の基準地価

京都府中京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,230,000円/㎡

坪単価:

4,066,100円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 中京5-3

西ノ京小堀町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,230,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約1.6倍です。京都市内153地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1230000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８

アクセス

地下鉄二条駅から150m

前面道路

18.0m

面積

146㎡

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詳細情報

基準地価	1230000円/㎡
標準地・基準地コード	中京5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄二条
駅からの距離	150m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	府道
前面道路状態	東　18.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８の地価動向

京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.30%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2025年

10.6%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2024年

9.5%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2023年

7.3%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2022年

2.0%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2021年

2.0%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2020年

0.0%

¥851,000 /㎡

坪単価: 2,813,200円/坪

2019年

15.0%

¥851,000 /㎡

坪単価: 2,813,200円/坪

2018年

23.3%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2017年

20.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2016年

6.2%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2015年

5.8%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2014年

5.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2013年

1.9%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2012年

0.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2011年

-2.3%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2010年

-2.5%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2009年

-2.5%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2008年

1.8%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2007年

16.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2006年

9.2%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2005年

2.1%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2004年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄二条駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市中京区聚楽廻中町４３番２	447m	374,000円/㎡	1,236,400円/坪	3.9%	地下鉄二条駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２	909m	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	5.4%	円町駅(320m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆	938m	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	8.7%	地下鉄丸太町駅(750m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市中京区壬生坊城町２４番３	1.2km	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	7.6%	阪急大宮駅(400m)	商業地	共同住宅、事務所兼店舗	詳細
京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆	1.3km	1,870,000円/㎡	6,181,800円/坪	8.7%	阪急大宮駅(130m)	商業地	店舗	詳細