京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２の基準地価

京都府中京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

490,000円/㎡

坪単価:

1,619,800円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 中京5-4

西ノ京上平町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価490,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

490000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２

アクセス

円町駅から320m

前面道路

22.0m

面積

127㎡

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詳細情報

基準地価	490000円/㎡
標準地・基準地コード	中京5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	円町
駅からの距離	320m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　22.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２の地価動向

京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の575,000円/㎡（坪単価1,900,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.74%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2025年

5.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2024年

5.5%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2023年

2.4%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2022年

1.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2021年

0.7%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2020年

0.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2019年

13.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2018年

9.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2017年

2.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2016年

3.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2015年

3.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2014年

1.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2013年

0.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2012年

-1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2011年

-3.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2010年

-2.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2009年

-4.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2008年

0.0%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2007年

11.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2006年

8.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2005年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-8.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2003年

-9.8%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2002年

-8.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2001年

-8.2%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2000年

-11.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1999年

-16.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1998年

-8.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

1997年

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

京都府京都市中京区西ノ京上平町５４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は円町駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１	543m	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	2.9%	円町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区聚楽廻中町４３番２	651m	374,000円/㎡	1,236,400円/坪	3.9%	地下鉄二条駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８	909m	1,230,000円/㎡	4,066,100円/坪	7.0%	地下鉄二条駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５	1.2km	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	8.4%	地下鉄今出川駅(2,100m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
京都府京都市北区北野紅梅町６５番	1.2km	333,000円/㎡	1,100,800円/坪	1.8%	円町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細