西ノ京小堀町（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市西ノ京小堀町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,150,000円/㎡
坪単価 約3,801,700円/坪
前年比（町内平均）
+10.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西ノ京小堀町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
2位/ 140町
西ノ京小堀町の平均
1,150,000円/㎡
坪単価 約3,801,700円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
西ノ京小堀町はその約1.4倍
西ノ京小堀町の地価は、京都市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中2位です。京都市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西ノ京小堀町の実勢価格（実際の取引価格）
西ノ京小堀町の中古マンションの実勢は約60万円/㎡（2024年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約600,000円/㎡（2024年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
西ノ京小堀町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 50㎡ | 2,600万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 25㎡ | 1,500万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,600万円 | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 25㎡ | 1,400万円 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,400万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 25㎡ | 1,300万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 2008年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,100万円 | 840,000円/㎡ | 2,776,900円/坪 | 2007年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 25㎡ | 1,300万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 2008年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,400万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2008年 |
| 2022年Q2 | 中古マンション等 | 25㎡ | 1,600万円 | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 2007年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2021年 10件
2010年 12件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西ノ京小堀町の調査地点マップ
西ノ京小堀町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８基準地 | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | +10.6% | 商業地 | 地下鉄二条（150m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西ノ京小堀町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西ノ京小堀町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。