京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の基準地価

京都府南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

289,000円/㎡

坪単価:

955,400円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 京都南-1

唐橋花園町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価289,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中80位の高さです。

地価サマリー

基準地価

289000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３

アクセス

西大路駅から800m

前面道路

6.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	289000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西大路
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の地価動向

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は289,000円/㎡（坪単価955,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.89%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2025年

5.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2024年

6.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2023年

5.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

3.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2021年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

3.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2018年

4.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2017年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2013年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2012年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-3.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2009年

-6.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2007年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2006年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-3.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2004年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-7.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

-6.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2001年

-1.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2000年

-1.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-2.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1998年

-3.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1997年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は西大路駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区唐橋西平垣町１番６	607m	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	12.9%	西大路駅(110m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市下京区梅小路石橋町４８番４	728m	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	5.6%	西大路駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区西九条川原城町７番	1.0km	605,000円/㎡	2,000,000円/坪	15.7%	近鉄東寺駅(210m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１	1.1km	214,000円/㎡	707,400円/坪	5.9%	西大路駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５	1.4km	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	6.5%	梅小路京都西駅(630m)	住宅地	住宅	詳細