京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の基準地価は275,000円/㎡（坪単価約909,100円/坪）です。前年比は+5.4%です。

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西大路駅で、800mです。

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の基準地価

京都府南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

275,000円/㎡

坪単価:

909,100円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 京都南-1

唐橋花園町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価275,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

275000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３

アクセス

西大路駅から800m

前面道路

60m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	275000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西大路
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の地価動向

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.60%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2024年

6.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2023年

5.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

3.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2021年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

3.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2018年

4.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2017年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2013年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2012年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-3.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2009年

-6.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2007年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2006年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-3.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2004年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-7.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

-6.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2001年

-1.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2000年

-1.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-2.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1998年

-3.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1997年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

京都府京都市南区唐橋花園町４番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は西大路駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区唐橋西平垣町１番６	607m	629,000円/㎡	2,079,300円/坪	14.8%	西大路駅(110m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市南区上鳥羽南村山町３４番２	1.7km	144,000円/㎡	476,000円/坪	3.6%	近鉄上鳥羽口駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条上殿田町５２番	1.9km	4,930,000円/㎡	16,297,500円/坪	-	京都駅(260m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６	2.2km	238,000円/㎡	786,800円/坪	8.2%	地下鉄九条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番	2.4km	205,000円/㎡	677,700円/坪	10.8%	近鉄上鳥羽口駅(700m)	工業地	事業所兼作業所	詳細