京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５の基準地価は325,000円/㎡（坪単価約1,074,400円/坪）です。前年比は+6.9%です。

京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は梅小路京都西駅で、630mです。

京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５の基準地価

京都府下京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

325,000円/㎡

坪単価:

1,074,400円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 下京-1

七条通大宮西入花畑町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価325,000円/㎡は、京都市の平均（約574,364円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

325000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５

アクセス

梅小路京都西駅から630m

前面道路

3.3m

面積

66㎡

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詳細情報

基準地価	325000円/㎡
標準地・基準地コード	下京-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	梅小路京都西
駅からの距離	630m
前面道路幅員	3.3m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５の地価動向

京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.43%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2024年

5.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2023年

6.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2022年

2.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2021年

1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2020年

3.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2019年

7.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

4.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2015年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2014年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2013年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2012年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-3.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2009年

-6.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2008年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2007年

5.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

3.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2005年

-1.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2004年

-1.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

-9.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2002年

-4.1%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2001年

-2.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2000年

-4.2%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1999年

-4.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1998年

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は梅小路京都西駅（630m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番	399m	682,000円/㎡	2,254,500円/坪	8.3%	京都駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５	836m	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	18.8%	京都駅(380m)	商業地	事務所	詳細
京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２	844m	655,000円/㎡	2,165,300円/坪	9.2%	阪急大宮駅(670m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番	891m	510,000円/㎡	1,686,000円/坪	8.5%	地下鉄五条駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆	1.1km	8,100,000円/㎡	26,776,900円/坪	13.1%	京都駅(250m)	商業地	銀行兼事務所	詳細