京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の基準地価
京都府下京区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
545,000円/㎡
坪単価:
1,801,700円/坪
変動率:
+6.9%
新町通六条下る艮町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価545,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
545000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番
アクセス
地下鉄五条駅から350m
前面道路
4.2m
面積
204㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 545000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下京5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄五条 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗兼住宅、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の地価動向
京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は545,000円/㎡（坪単価1,801,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の545,000円/㎡（坪単価1,801,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2025年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2024年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2023年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2022年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2021年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2020年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2019年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2018年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2017年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2016年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2015年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2014年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2013年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄五条駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区五条通東洞院東入万寿寺町１１７番 | 525m | 2,120,000円/㎡ | 7,008,300円/坪 | 5.5% | 地下鉄五条駅(90m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 556m | 854,000円/㎡ | 2,823,100円/坪 | 12.4% | 地下鉄五条駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５ | 615m | 2,760,000円/㎡ | 9,124,000円/坪 | 15.0% | 京都駅(380m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番 | 631m | 958,000円/㎡ | 3,166,900円/坪 | 12.0% | 地下鉄五条駅(300m) | 商業地 | 事務所、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆 | 672m | 3,900,000円/㎡ | 12,892,600円/坪 | 8.6% | 地下鉄四条駅(260m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の基準地価 よくある質問
京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。