京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の基準地価は510,000円/㎡（坪単価約1,686,000円/坪）です。前年比は+8.5%です。

京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄五条駅で、350mです。

京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の基準地価

京都府下京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

510,000円/㎡

坪単価:

1,686,000円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 下京5-10

新町通六条下る艮町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価510,000円/㎡は、京都市の平均（約574,364円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

510000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番

アクセス

地下鉄五条駅から350m

前面道路

4.2m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	510000円/㎡
標準地・基準地コード	下京5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄五条
駅からの距離	350m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗兼住宅、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の地価動向

京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.55%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2024年

6.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2023年

3.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2022年

2.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2021年

-0.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

-1.4%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2019年

19.9%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2018年

16.3%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2017年

15.8%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2016年

4.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2015年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2014年

2.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2013年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄五条駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市下京区五条通東洞院東入万寿寺町１１７番	525m	2,010,000円/㎡	6,644,600円/坪	-	地下鉄五条駅(90m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５	615m	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	18.8%	京都駅(380m)	商業地	事務所	詳細
京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番	631m	855,000円/㎡	2,826,400円/坪	10.3%	地下鉄五条駅(300m)	商業地	事務所、倉庫兼住宅	詳細
京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆	672m	3,590,000円/㎡	11,867,800円/坪	5.6%	地下鉄四条駅(260m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
京都府京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番	673m	682,000円/㎡	2,254,500円/坪	8.3%	京都駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細