唐橋花園町（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市唐橋花園町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
275,000円/㎡
坪単価 約909,100円/坪
前年比（町内平均）
+5.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
唐橋花園町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
44位/ 140町
唐橋花園町の平均
275,000円/㎡
坪単価 約909,100円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
唐橋花園町はその約0.3倍
唐橋花園町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中44位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
唐橋花園町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 4,300万円 | 661,538円/㎡ | 2,186,900円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 2,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 4,400万円 | 586,667円/㎡ | 1,939,400円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 4,600万円 | 613,333円/㎡ | 2,027,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 3,600万円 | 423,529円/㎡ | 1,400,100円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 4,500万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 4,500万円 | 391,304円/㎡ | 1,293,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 3,400万円 | 523,077円/㎡ | 1,729,200円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 3,400万円 | 485,714円/㎡ | 1,605,700円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 4,500万円 | 391,304円/㎡ | 1,293,600円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2021年 5件
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
唐橋花園町の調査地点マップ
唐橋花園町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区唐橋花園町４番１３基準地 | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | +5.4% | 住宅地 | 西大路（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
唐橋花園町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。唐橋花園町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。