京都府長岡京市今里５丁目３番２６ほか３筆の基準地価

京都府長岡京市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

198,000円/㎡

坪単価:

654,500円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 長岡京-1

今里の地価は長岡京市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価198,000円/㎡は、長岡京市の平均（約256,375円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。長岡京市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

198000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

京都府長岡京市今里５丁目３番２６ほか３筆

アクセス

阪急長岡天神駅から1,500m

前面道路

6.3m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	198000円/㎡
標準地・基準地コード	長岡京-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急長岡天神
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府長岡京市今里５丁目３番２６ほか３筆の地価動向

京都府長岡京市今里５丁目３番２６ほか３筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2025年

2.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2023年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

-0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2018年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2017年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2016年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2015年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2014年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2013年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2012年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2011年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2010年

-2.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2009年

-1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2008年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2006年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-6.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-6.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-7.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2001年

-5.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2000年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

京都府長岡京市今里５丁目３番２６ほか３筆周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急長岡天神駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府長岡京市天神４丁目１０６番６	998m	252,000円/㎡	833,100円/坪	2.4%	阪急長岡天神駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市奥海印寺谷田１０番１５	1.3km	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	阪急長岡天神駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１	1.4km	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	7.1%	阪急長岡天神駅(470m)	商業地	店舗	詳細
京都府長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆	1.5km	492,000円/㎡	1,626,400円/坪	7.0%	阪急長岡天神駅(270m)	商業地	店舗	詳細
京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２	2.2km	231,000円/㎡	763,600円/坪	3.6%	阪急西山天王山駅(760m)	住宅地	住宅	詳細