京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２の基準地価は223,000円/㎡（坪単価約737,200円/坪）です。前年比は+3.7%です。

京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急西山天王山駅で、760mです。

京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２の基準地価

京都府長岡京市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

223,000円/㎡

坪単価:

737,200円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 長岡京-2

友岡の地価は長岡京市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価223,000円/㎡は、長岡京市の平均（約221,167円/㎡）とほぼ同水準です。長岡京市内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

223000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２

アクセス

阪急西山天王山駅から760m

前面道路

80m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	223000円/㎡
標準地・基準地コード	長岡京-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急西山天王山
駅からの距離	760m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にマンション、アパートのほかスーパーも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２の地価動向

京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は223,000円/㎡（坪単価737,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2024年

3.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2023年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2022年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2020年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2019年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2017年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2016年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2015年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2014年

2.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2013年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-1.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2009年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2007年

5.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2006年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2004年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2003年

-6.8%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2002年

-7.6%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2001年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2000年

-7.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-6.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-2.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急西山天王山駅（760m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８	647m	177,000円/㎡	585,100円/坪	2.9%	長岡京駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆	787m	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	8.0%	阪急長岡天神駅(270m)	商業地	店舗	詳細
京都府長岡京市勝竜寺東落辺１４番２ほか６筆	1.4km	99,000円/㎡	327,300円/坪	10.0%	長岡京駅(1,600m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
京都府長岡京市奥海印寺谷田１０番１５	1.6km	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.7%	阪急長岡天神駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市今里５丁目３番２６ほか３筆	2.2km	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.7%	阪急長岡天神駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細