京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８の基準地価は177,000円/㎡（坪単価約585,100円/坪）です。前年比は+2.9%です。

京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長岡京駅で、1,200mです。

京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８の基準地価

京都府長岡京市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 長岡京-4

勝竜寺の地価は長岡京市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価177,000円/㎡は、長岡京市の平均（約221,167円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。長岡京市内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

177000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８

アクセス

長岡京駅から1,200m

前面道路

60m

面積

90㎡

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詳細情報

基準地価	177000円/㎡
標準地・基準地コード	長岡京-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	長岡京
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８の地価動向

京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

3.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2019年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2014年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2012年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2009年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

4.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2006年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2005年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-6.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2003年

-5.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2001年

-5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-5.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1999年

-7.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1998年

-1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1997年

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡京駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２	647m	223,000円/㎡	737,200円/坪	3.7%	阪急西山天王山駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市勝竜寺東落辺１４番２ほか６筆	786m	99,000円/㎡	327,300円/坪	10.0%	長岡京駅(1,600m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
京都府長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆	1.1km	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	8.0%	阪急長岡天神駅(270m)	商業地	店舗	詳細
京都府長岡京市奥海印寺谷田１０番１５	2.2km	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.7%	阪急長岡天神駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市今里５丁目３番２６ほか３筆	2.5km	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.7%	阪急長岡天神駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細