勝竜寺（長岡京市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府長岡京市勝竜寺の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
177,000円/㎡
坪単価 約585,100円/坪
前年比（町内平均）
+2.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
勝竜寺の地価は長岡京市で高い？町名別の平均・順位で比較
長岡京市内の町名別順位
13位/ 14町
勝竜寺の平均
177,000円/㎡
坪単価 約585,100円/坪
長岡京市の調査地点平均
225,217円/㎡
勝竜寺はその約0.8倍
勝竜寺の地価は、長岡京市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では長岡京市内14町中13位です。長岡京市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
勝竜寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 3,000万円 | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 3,000万円 | 352,941円/㎡ | 1,166,700円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 2,900万円 | 362,500円/㎡ | 1,198,300円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 2,700万円 | 337,500円/㎡ | 1,115,700円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 3,200万円 | 426,667円/㎡ | 1,410,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 3,800万円 | 422,222円/㎡ | 1,395,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 3,100万円 | 364,706円/㎡ | 1,205,600円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 3,200万円 | 581,818円/㎡ | 1,923,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 3,400万円 | 485,714円/㎡ | 1,605,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 3,400万円 | 566,667円/㎡ | 1,873,300円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2024年 7件
2023年 10件
2022年 7件
2021年 11件
2015年 6件
2013年 6件
2012年 12件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
勝竜寺の調査地点マップ
勝竜寺の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８基準地 | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | +2.9% | 住宅地 | 長岡京（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
勝竜寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。勝竜寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。