長岡（長岡京市）の公示地価・実勢価格

長岡の地価は長岡京市で高い？町名別の平均・順位で比較

長岡の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長岡の中古マンションの実勢は約30.91万円/㎡（2017年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約28.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約309,091円/㎡（2017年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長岡の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長岡の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府長岡京市長岡の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 前年比+4.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.61%と堅調です。投資対象として注目されます。

長岡の調査地点マップ

長岡の周辺環境・生活施設

長岡の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件、郵便局2件、公園1件などがあります。最寄り駅は長岡天神駅（340m）です。

• 公園公園・約138m
• リバティスーパーマーケット・約171m
• 阪急長岡天神駅バス停・約218m
• 舞塚バス停・約243m
• Seiyuスーパーマーケット・約249m
• 長岡京市役所市役所・区役所・約313m
• 長岡開田郵便局郵便局・約326m
• 向日町警察署長岡京交番警察署・交番・約330m
• 文化センター前バス停・約346m
• 開田バス停・約349m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長岡の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。