高台（長岡京市）の公示地価・実勢価格

高台の地価は長岡京市で高い？町名別の平均・順位で比較

高台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約7.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府長岡京市高台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

高台の調査地点マップ

高台の周辺環境・生活施設

高台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、公園1件などがあります。最寄り駅は西山天王山駅（1,500m）です。

• 金ヶ原中バス停・約35m
• 金ヶ原湯川酒店前バス停・約174m
• 金ヶ原口バス停・約199m
• 長岡第四中学校前バス停・約227m
• 高台西口バス停・約304m
• こがねが丘バス停・約314m
• 高台一丁目西公園公園・約369m
• 金ヶ原バス停・約402m
• 海印寺バス停・約427m
• 高台西バス停・約473m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。