京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池３７番１６の基準地価

京都府精華町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,500円/㎡

坪単価:

213,200円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 精華-3

大字菱田小字新池の地価は相楽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,500円/㎡は、相楽郡の平均（約79,843円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。相楽郡内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池３７番１６

アクセス

近鉄狛田駅から250m

前面道路

6.5m

面積

100㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	64500円/㎡
標準地・基準地コード	精華-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄狛田
駅からの距離	250m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　6.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池３７番１６の地価動向

京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池３７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,500円/㎡（坪単価213,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の64,200円/㎡（坪単価212,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2025年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2024年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2023年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2022年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2021年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2020年

-0.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2019年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2017年

-0.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2016年

-0.5%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2015年

-0.6%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2014年

-0.6%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2013年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-2.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2011年

-2.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-4.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2008年

-1.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2007年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-3.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-9.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-9.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2003年

-10.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-9.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

-9.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池３７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄狛田駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府相楽郡精華町大字菱田小字中久保田１番２５	961m	59,500円/㎡	196,700円/坪	0.0%	近鉄狛田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３	2.4km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	近鉄新祝園駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２	2.5km	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	近鉄新祝園駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂１７番２４	3.0km	69,000円/㎡	228,100円/坪	-1.1%	近鉄新祝園駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府相楽郡精華町光台７丁目２６番１６	5.1km	89,500円/㎡	295,900円/坪	2.4%	近鉄学研奈良登美ヶ丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細