京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１の基準地価は27,400円/㎡（坪単価約90,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄山田川駅で、2,100mです。

京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１の基準地価

京都府精華町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,400円/㎡

坪単価:

90,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 精華-6

大字乾谷小字南里内の地価は相楽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,400円/㎡は、相楽郡の平均（約73,383円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。相楽郡内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１

アクセス

近鉄山田川駅から2,100m

前面道路

57m

面積

236㎡

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詳細情報

基準地価	27400円/㎡
標準地・基準地コード	精華-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄山田川
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１の地価動向

京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.43%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2024年

0.0%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2023年

-0.7%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2022年

-1.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2021年

-2.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2020年

-2.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2019年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2018年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

-1.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2016年

-1.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2015年

-0.9%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2014年

-1.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2013年

-2.4%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2012年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2010年

-2.5%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2009年

-3.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2008年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

-11.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2004年

-10.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2003年

-8.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2002年

-7.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-4.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2000年

-4.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

-1.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

1998年

-1.8%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

1997年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄山田川駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府相楽郡精華町光台７丁目２６番１６	1.9km	87,400円/㎡	288,900円/坪	2.0%	近鉄学研奈良登美ヶ丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２	3.4km	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.8%	近鉄新祝園駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂１７番２４	3.5km	69,800円/㎡	230,700円/坪	-1.1%	近鉄新祝園駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府相楽郡精華町大字菱田小字新池３７番１６	5.6km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.0%	近鉄狛田駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
京都府相楽郡精華町大字菱田小字中久保田１番２５	6.3km	59,500円/㎡	196,700円/坪	0.0%	近鉄狛田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細