三重県伊勢市宇治浦田１丁目１１９番１４の基準地価

三重県伊勢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 伊勢5-4

宇治浦田の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、伊勢市の平均（約37,632円/㎡）の約2.8倍です。伊勢市内22地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

三重県伊勢市宇治浦田１丁目１１９番１４

アクセス

近鉄五十鈴川駅から1,800m

前面道路

17.0m

面積

57㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄五十鈴川
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	17.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　17.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等が見られる内宮に近い県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊勢市宇治浦田１丁目１１９番１４の地価動向

三重県伊勢市宇治浦田１丁目１１９番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2007年（平成19年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

2.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

0.5%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

2022年

0.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2021年

0.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2020年

0.9%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2019年

1.3%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2018年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2017年

1.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2016年

2.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2015年

3.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2014年

4.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2013年

6.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2012年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2009年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

0.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

-1.6%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2006年

-4.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

-5.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-7.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

三重県伊勢市宇治浦田１丁目１１９番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄五十鈴川駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊勢市古市町字西裏１２番３	1.5km	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.0%	近鉄宇治山田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市楠部町字緑が丘３１６１番８	2.2km	47,300円/㎡	156,400円/坪	0.2%	近鉄五十鈴川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市岡本１丁目７５５番	2.5km	59,400円/㎡	196,400円/坪	0.0%	近鉄宇治山田駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市神田久志本町字須賀崎１５２２番１	2.9km	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	宇治山田駅(1,700m)	商業地	作業所兼事務所	詳細
三重県伊勢市河崎１丁目７９番	3.2km	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	伊勢市駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細