東新城（気仙沼市）の公示地価・実勢価格

東新城の地価は気仙沼市で高い？町名別の平均・順位で比較

東新城の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2012年・5件）で、公示地価に対して実勢は約23%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東新城の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東新城の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県気仙沼市東新城の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 前年比-3.1%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、 最低価格は2011年（平成23年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 7年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.70%となっています。 緩やかな下落トレンドが7年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.70%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

東新城の調査地点マップ

東新城の周辺環境・生活施設

東新城の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、保育園1件などがあります。最寄り駅は気仙沼駅（1,400m）です。

• 東新城バス停・約394m
• 新城大橋バス停・約430m
• 赤坂橋バス停・約465m
• 新生保育園保育園・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東新城の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。