宮城県宮城郡松島町松島字垣ノ内１１番５の基準地価

宮城県松島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,500円/㎡

坪単価:

84,300円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 松島-1

松島字垣ノ内の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,500円/㎡は、宮城郡の平均（約22,775円/㎡）の約1.1倍です。宮城郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25500円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県宮城郡松島町松島字垣ノ内１１番５

アクセス

松島駅から900m

前面道路

6.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	25500円/㎡
標準地・基準地コード	松島-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松島
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多いほぼ整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県宮城郡松島町松島字垣ノ内１１番５の地価動向

宮城県宮城郡松島町松島字垣ノ内１１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2025年

2.5%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2024年

-0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2023年

-0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2020年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

-0.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2018年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2017年

-0.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2016年

-0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2014年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2012年

-2.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2011年

-10.1%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2010年

-9.2%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2009年

-9.4%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2008年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2007年

-9.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-3.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-5.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2004年

-4.9%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2003年

-1.2%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2002年

-0.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2001年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2000年

2.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

1999年

3.1%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

1998年

3.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

1997年

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

宮城県宮城郡松島町松島字垣ノ内１１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は松島駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県宮城郡松島町高城字町５８番３	1.3km	26,200円/㎡	86,600円/坪	-1.1%	高城町駅(450m)	商業地	店舗	詳細
宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番	1.5km	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.0%	高城町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡松島町初原字馬場１３番１２	3.1km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	愛宕駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細