宮城県宮城郡松島町高城字町５８番３の基準地価

宮城県松島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,200円/㎡

坪単価:

86,600円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 松島5-1

高城字町の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,200円/㎡は、宮城郡の平均（約22,775円/㎡）の約1.2倍です。宮城郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26200円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県宮城郡松島町高城字町５８番３

アクセス

高城町駅から450m

前面道路

11.0m

面積

660㎡

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詳細情報

基準地価	26200円/㎡
標準地・基準地コード	松島5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：5.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城町
駅からの距離	450m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　11.0m　町道
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県宮城郡松島町高城字町５８番３の地価動向

宮城県宮城郡松島町高城字町５８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,200円/㎡（坪単価86,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2025年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2024年

-1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2023年

-1.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2022年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2021年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2020年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

-2.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2018年

-1.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2017年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

-6.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2014年

-2.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2013年

-2.1%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2012年

-13.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2010年

-8.4%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2009年

-8.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2008年

-7.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

-11.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2005年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-4.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-5.1%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2002年

-3.2%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2001年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

宮城県宮城郡松島町高城字町５８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は高城町駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県宮城郡松島町磯崎字夕陽が丘８５番	779m	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.0%	高城町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡松島町松島字垣ノ内１１番５	1.3km	25,500円/㎡	84,300円/坪	2.0%	松島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡松島町初原字馬場１３番１２	2.1km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	愛宕駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細