宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,300円/㎡

坪単価:

34,000円/坪

変動率:

5.5%

標準地番号: 大崎-17

岩出山字上川原町の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,300円/㎡は、大崎市の平均（約22,361円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10300円/㎡

前年比:

-5.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４

アクセス

有備館駅から500m

前面道路

5.0m

面積

381㎡

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詳細情報

基準地価	10300円/㎡
標準地・基準地コード	大崎-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有備館
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４の地価動向

宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-4.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-5.5%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2025年

-5.2%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2024年

-5.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2023年

-6.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2022年

-5.1%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2021年

-3.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2019年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2018年

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は有備館駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市岩出山字二ノ構１２番７	790m	11,700円/㎡	38,700円/坪	-5.6%	岩出山駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外	6.6km	7,120円/㎡	23,500円/坪	-5.7%	池月駅(600m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
宮城県大崎市古川若葉町２丁目１９２番１外	10.9km	28,500円/㎡	94,200円/坪	1.1%	古川駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
宮城県大崎市古川荒谷字新芋川１９番外	11.5km	23,000円/㎡	76,000円/坪	4.5%	古川駅(4,700m)	工業地	事務所兼荷捌場	詳細
宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１	11.7km	31,500円/㎡	104,100円/坪	-1.6%	古川駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細