宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４の基準地価
宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,900円/㎡
坪単価:
36,000円/坪
変動率:
5.2%
岩出山字上川原町の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,900円/㎡は、大崎市の平均（約279,025円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10900円/㎡
前年比:
-5.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４
アクセス
有備館駅から500m
前面道路
50m
面積
381㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大崎-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 有備館 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４の地価動向
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-4.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2024年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2023年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2022年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2020年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2019年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2018年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は有備館駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県大崎市岩出山字二ノ構１２番７ | 790m | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -5.3% | 岩出山駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外 | 6.6km | 7,550円/㎡ | 25,000円/坪 | -5.0% | 池月駅(600m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県大崎市古川若葉町２丁目１９２番１外 | 10.9km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 3.7% | 古川駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県大崎市古川荒谷字新芋川１９番外 | 11.5km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 4.8% | 古川駅(4,700m) | 工業地 | 事務所兼荷捌場 | 詳細 |
| 宮城県大崎市古川二ノ構２６８番１ | 11.7km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | -1.5% | 古川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４の基準地価 よくある質問
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。