宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,120円/㎡

坪単価:

23,500円/坪

変動率:

5.7%

標準地番号: 大崎-18

岩出山池月字下宮孝前の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,120円/㎡は、大崎市の平均（約22,361円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7120円/㎡

前年比:

-5.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外

アクセス

池月駅から600m

前面道路

7.0m

面積

391㎡

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詳細情報

基準地価	7120円/㎡
標準地・基準地コード	大崎-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池月
駅からの距離	600m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか個人商店も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外の地価動向

宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,120円/㎡（坪単価23,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,120円/㎡（坪単価23,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.02%となっています。

年別価格データ

2026年

-5.7%

¥7,120 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2025年

-5.0%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2024年

-5.4%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2023年

-5.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2022年

-3.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2021年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2020年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2019年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2018年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2017年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2016年

-7.0%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2014年

-4.2%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2013年

-4.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2012年

-6.7%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2010年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2009年

-4.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2008年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2007年

-3.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2006年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2005年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2004年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2003年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2002年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2001年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2000年

0.0%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

1999年

1.8%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

1998年

1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

1997年

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は池月駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４	6.6km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-5.5%	有備館駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字二ノ構１２番７	7.2km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-5.6%	岩出山駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２	9.2km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-5.1%	鳴子御殿湯駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７	10.9km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-5.1%	鳴子温泉駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市古川若葉町２丁目１９２番１外	17.3km	28,500円/㎡	94,200円/坪	1.1%	古川駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細