宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

5.1%

標準地番号: 大崎5-2

鳴子温泉字赤湯の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、大崎市の平均（約22,361円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-5.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２

アクセス

鳴子御殿湯駅から240m

前面道路

9.0m

面積

336㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	大崎5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳴子御殿湯
駅からの距離	240m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	市道沿いに小売店舗と温泉旅館が連たんする地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２の地価動向

宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-5.27%となっています。

年別価格データ

2026年

-5.1%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2025年

-5.6%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2024年

-5.3%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023年

-5.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

-6.9%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2021年

-6.5%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2020年

-5.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2019年

-3.4%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2018年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2017年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-6.1%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2014年

-2.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2013年

-3.3%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2012年

-8.2%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2010年

-4.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2009年

-4.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2008年

-4.2%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2007年

-5.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2006年

-5.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2005年

-6.6%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2004年

-6.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2003年

-6.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2002年

-5.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2001年

-4.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2000年

-8.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1999年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1998年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1997年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は鳴子御殿湯駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７	2.3km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-5.1%	鳴子温泉駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉鬼首字小向原９番２７	9.1km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-5.0%	鳴子温泉駅(13,000m)	住宅地	ペンション	詳細
宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外	9.2km	7,120円/㎡	23,500円/坪	-5.7%	池月駅(600m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４	15.0km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-5.5%	有備館駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字二ノ構１２番７	15.3km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-5.6%	岩出山駅(660m)	住宅地	住宅	詳細