宮城県大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,300円/㎡

坪単価:

30,700円/坪

変動率:

5.1%

標準地番号: 大崎-19

鳴子温泉字上鳴子の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,300円/㎡は、大崎市の平均（約22,361円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9300円/㎡

前年比:

-5.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７

アクセス

鳴子温泉駅から850m

前面道路

5.5m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	9300円/㎡
標準地・基準地コード	大崎-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳴子温泉
駅からの距離	850m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い温泉街背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７の地価動向

宮城県大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.82%となっています。

年別価格データ

2026年

-5.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2025年

-5.8%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2024年

-5.5%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2023年

-5.2%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-5.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-4.7%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2020年

-4.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2019年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2018年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2017年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-7.4%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

-3.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2013年

-4.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2012年

-8.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2010年

-4.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2009年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2007年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2006年

-4.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2005年

-6.2%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2004年

-5.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2003年

-5.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2002年

-5.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2001年

-5.2%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2000年

-5.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

1999年

0.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

1998年

0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

1997年

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

宮城県大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は鳴子温泉駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２	2.3km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-5.1%	鳴子御殿湯駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉鬼首字小向原９番２７	7.8km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-5.0%	鳴子温泉駅(13,000m)	住宅地	ペンション	詳細
宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外	10.9km	7,120円/㎡	23,500円/坪	-5.7%	池月駅(600m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４	16.2km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-5.5%	有備館駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字二ノ構１２番７	16.5km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-5.6%	岩出山駅(660m)	住宅地	住宅	詳細