宮城県大崎市鳴子温泉鬼首字小向原９番２７の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,800円/㎡

坪単価:

12,600円/坪

変動率:

5.0%

標準地番号: 大崎-14

鳴子温泉鬼首字小向原の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,800円/㎡は、大崎市の平均（約22,361円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3800円/㎡

前年比:

-5.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

ペンション

所在地

宮城県大崎市鳴子温泉鬼首字小向原９番２７

アクセス

鳴子温泉駅から13,000m

前面道路

8.0m

面積

1076㎡

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詳細情報

基準地価	3800円/㎡
標準地・基準地コード	大崎-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ペンション
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳴子温泉
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	ペンション等が建ち並ぶリゾート地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市鳴子温泉鬼首字小向原９番２７の地価動向

宮城県大崎市鳴子温泉鬼首字小向原９番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,800円/㎡（坪単価12,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.24%となっています。

年別価格データ

2026年

-5.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2025年

-4.8%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2024年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2023年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2022年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2021年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2020年

-3.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2019年

-3.5%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2018年

-3.7%

¥4,920 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2017年

-3.6%

¥5,110 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2016年

-7.0%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2014年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2013年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2012年

-6.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2010年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2009年

-4.3%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2008年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2007年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2006年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2005年

-11.1%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2004年

-11.8%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2003年

-11.3%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2002年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2001年

-6.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2000年

-7.2%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

1999年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

1998年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

1997年

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

宮城県大崎市鳴子温泉鬼首字小向原９番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は鳴子温泉駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７	7.8km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-5.1%	鳴子温泉駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２	9.1km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-5.1%	鳴子御殿湯駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外	18.2km	7,120円/㎡	23,500円/坪	-5.7%	池月駅(600m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４	23.9km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-5.5%	有備館駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字二ノ構１２番７	24.2km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-5.6%	岩出山駅(660m)	住宅地	住宅	詳細