宮城県宮城郡利府町中央３丁目２０番３の基準地価

宮城県利府町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 利府5-1

中央の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、宮城郡の平均（約77,986円/㎡）の約1.3倍です。宮城郡内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼工場

所在地

宮城県宮城郡利府町中央３丁目２０番３

アクセス

利府駅から800m

前面道路

28.0m

面積

993㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	利府5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	利府
駅からの距離	800m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　28.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県宮城郡利府町中央３丁目２０番３の地価動向

宮城県宮城郡利府町中央３丁目２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

5.2%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

4.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2023年

6.7%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2022年

3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2021年

2.1%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2020年

1.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2019年

0.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2018年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

宮城県宮城郡利府町中央３丁目２０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は利府駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８	1.6km	77,500円/㎡	256,200円/坪	5.4%	利府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町菅谷台３丁目１５番８	2.0km	75,400円/㎡	249,300円/坪	5.0%	利府駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎６番２外	2.1km	81,500円/㎡	269,400円/坪	9.4%	岩切駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
宮城県宮城郡利府町青山３丁目９番６	2.1km	83,500円/㎡	276,000円/坪	5.4%	利府駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町しらかし台６丁目１１番４	2.2km	45,000円/㎡	148,800円/坪	-	利府駅(3,200m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細