宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3基準地価

宮城県利府町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 利府5-1

中央の地価は宮城郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価102,000円/㎡は、宮城郡の平均(約80,200円/㎡)の約1.3倍です。宮城郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

102000円/㎡

前年比:

+5.2%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼工場

所在地

宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3

アクセス

利府駅から800m

前面道路

280m

面積

993㎡

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詳細情報

基準地価102000円/㎡
標準地・基準地コード利府5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼工場
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名利府
駅からの距離800m
前面道路幅員280m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態北西 28.0m 都道府県道
側道種別背面道
周辺環境沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3の地価動向

宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は102,000円/㎡(坪単価337,200円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の102,000円/㎡(坪単価337,200円)、 最低価格は2018年(平成30年)の81,000円/㎡(坪単価267,800円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+3.35%となっています。

年別価格データ

2025

5.2%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024

4.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2023

6.7%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2022

3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2021

2.1%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2020

1.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2019

0.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2018

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3周辺のエリア概要

最寄り駅は利府駅(800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県宮城郡利府町菅谷台3丁目15番82.0km71,800円/㎡237,400円/坪8.0%利府駅(3,200m)住宅地住宅詳細
宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎6番2外2.1km74,500円/㎡246,300円/坪9.9%岩切駅(1,800m)商業地店舗詳細
宮城県宮城郡利府町青山3丁目9番62.1km79,200円/㎡261,800円/坪8.5%利府駅(3,600m)住宅地住宅詳細
宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢12番243.1km73,500円/㎡243,000円/坪11.4%岩切駅(1,800m)住宅地住宅詳細

宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3の基準地価 よくある質問

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相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。