宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3の基準地価
宮城県利府町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+5.2%
中央の地価は宮城郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、宮城郡の平均(約80,200円/㎡)の約1.3倍です。宮城郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
102000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3
アクセス
利府駅から800m
前面道路
280m
面積
993㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 利府5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 利府 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 28.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3の地価動向
宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は102,000円/㎡(坪単価337,200円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の102,000円/㎡(坪単価337,200円)、 最低価格は2018年(平成30年)の81,000円/㎡(坪単価267,800円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+3.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2022年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2021年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2020年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2019年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2018年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3周辺のエリア概要
最寄り駅は利府駅(800m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県宮城郡利府町菅谷台3丁目15番8 | 2.0km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 8.0% | 利府駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎6番2外 | 2.1km | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 9.9% | 岩切駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町青山3丁目9番6 | 2.1km | 79,200円/㎡ | 261,800円/坪 | 8.5% | 利府駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢12番24 | 3.1km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 11.4% | 岩切駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3の基準地価 よくある質問
宮城県宮城郡利府町中央3丁目20番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。