宮城県宮城郡利府町青山３丁目９番６の基準地価

宮城県利府町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

83,500円/㎡

坪単価:

276,000円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 利府-2

青山の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価83,500円/㎡は、宮城郡の平均（約77,986円/㎡）の約1.1倍です。宮城郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

83500円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県宮城郡利府町青山３丁目９番６

アクセス

利府駅から3,600m

前面道路

6.0m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	83500円/㎡
標準地・基準地コード	利府-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	利府
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県宮城郡利府町青山３丁目９番６の地価動向

宮城県宮城郡利府町青山３丁目９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、最低価格は2010年（平成22年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.26%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2025年

8.5%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2024年

9.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2023年

9.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

7.4%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2021年

1.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2020年

0.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2019年

0.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2017年

0.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2016年

4.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

5.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2013年

8.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2012年

5.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2010年

-2.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2009年

-3.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

-2.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2007年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-3.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-3.4%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2004年

-4.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-7.6%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-1.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2001年

-0.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2000年

-1.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

1999年

-0.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1998年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

1997年

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

宮城県宮城郡利府町青山３丁目９番６周辺のエリア概要

最寄り駅は利府駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県宮城郡利府町しらかし台６丁目１１番４	461m	45,000円/㎡	148,800円/坪	-	利府駅(3,200m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細
宮城県宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８	1.1km	77,500円/㎡	256,200円/坪	5.4%	利府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町中央３丁目２０番３	2.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	利府駅(800m)	商業地	店舗兼工場	詳細
宮城県宮城郡利府町菅谷台３丁目１５番８	2.1km	75,400円/㎡	249,300円/坪	5.0%	利府駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎６番２外	3.5km	81,500円/㎡	269,400円/坪	9.4%	岩切駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細