宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎６番２外の基準地価

宮城県利府町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

81,500円/㎡

坪単価:

269,400円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 利府5-2

神谷沢字新宮ケ崎の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,500円/㎡は、宮城郡の平均（約77,986円/㎡）とほぼ同水準です。宮城郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81500円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎６番２外

アクセス

岩切駅から1,800m

前面道路

23.5m

面積

1956㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	81500円/㎡
標準地・基準地コード	利府5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩切
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	23.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　23.5m　県道
側道種別	側道
周辺環境	県道沿いに沿道サービス店舗、営業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎６番２外の地価動向

宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+10.44%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2025年

9.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2024年

12.1%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2023年

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎６番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は岩切駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢１２番２４	1.0km	78,000円/㎡	257,900円/坪	6.1%	岩切駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町菅谷台３丁目１５番８	1.8km	75,400円/㎡	249,300円/坪	5.0%	利府駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町中央３丁目２０番３	2.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	利府駅(800m)	商業地	店舗兼工場	詳細
宮城県宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８	2.5km	77,500円/㎡	256,200円/坪	5.4%	利府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町しらかし台６丁目１１番４	3.4km	45,000円/㎡	148,800円/坪	-	利府駅(3,200m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細