宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢１２番２４の基準地価

宮城県利府町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 利府-1

神谷沢字金沢の地価は宮城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,000円/㎡は、宮城郡の平均（約77,986円/㎡）とほぼ同水準です。宮城郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢１２番２４

アクセス

岩切駅から1,800m

前面道路

6.0m

面積

200㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	78000円/㎡
標準地・基準地コード	利府-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩切
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢１２番２４の地価動向

宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢１２番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2011年（平成23年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.33%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2025年

11.4%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2024年

10.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2023年

10.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2022年

4.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2020年

1.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

1.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2018年

1.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2017年

0.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2016年

1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

2.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2014年

12.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2013年

9.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2012年

3.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2011年

-1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-3.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2009年

-3.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2008年

-4.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2007年

-3.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2006年

-4.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2005年

-4.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2004年

-4.1%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2003年

-3.9%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2002年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2001年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2000年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1999年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1998年

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢１２番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は岩切駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県宮城郡利府町神谷沢字新宮ケ崎６番２外	1.0km	81,500円/㎡	269,400円/坪	9.4%	岩切駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
宮城県宮城郡利府町菅谷台３丁目１５番８	2.3km	75,400円/㎡	249,300円/坪	5.0%	利府駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町中央３丁目２０番３	3.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	利府駅(800m)	商業地	店舗兼工場	詳細
宮城県宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８	3.2km	77,500円/㎡	256,200円/坪	5.4%	利府駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県宮城郡利府町しらかし台６丁目１１番４	4.0km	45,000円/㎡	148,800円/坪	-	利府駅(3,200m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細