中央（利府町）の公示地価・実勢価格・土地相場

中央の地価は利府町で高い？町名別の平均・順位で比較

中央の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

中央の土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2007年・6件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2007年） 約13.3万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

中央の地価マップ（調査地点）

中央の周辺環境・生活施設

中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット4件、消防署2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は利府駅（250m）です。

• 利府聖農保育園幼稚園・約129m
• バス停バス停・約188m
• 利府郵便局前バス停・約222m
• 利府郵便局郵便局・約238m
• 利府町消防団 第六分団ポンプ置場消防署・約266m
• ヤマトク 本店スーパーマーケット・約342m
• 宇佐美商店スーパーマーケット・約363m
• 利府東町バス停・約409m
• 伊藤商店スーパーマーケット・約410m
• 高惣商店スーパーマーケット・約411m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央の調査地点（2026年・全2地点）

中央の調査地点は第一種住居地域（容積率200〜300%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率250%は利府町全体の平均（157%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。