宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9の基準地価

宮城県泉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

264,000円/㎡

坪単価:

872,700円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 仙台泉-1

泉中央の地価は仙台市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価264,000円/㎡は、仙台市の平均(約401,555円/㎡)の約66%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

264000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9

アクセス

〔地〕泉中央駅から820m

前面道路

6.0m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価264000円/㎡
標準地・基準地コード仙台泉-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名〔地〕泉中央
駅からの距離820m
前面道路幅員6.0m
前面道路種別市道
前面道路状態東 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかに、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9の地価動向

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は264,000円/㎡(坪単価872,700円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の264,000円/㎡(坪単価872,700円)、 最低価格は2020年(令和2年)の180,000円/㎡(坪単価595,000円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+6.59%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2025年

9.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

7.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2023年

6.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2022年

6.8%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

5.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅(820m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番6756m482,000円/㎡1,593,400円/坪7.1%〔地〕泉中央駅(220m)商業地事務所詳細
宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目76番962m155,000円/㎡512,400円/坪6.9%〔地〕八乙女駅(800m)商業地事務所詳細
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目12番2外1.1km353,000円/㎡1,166,900円/坪8.6%〔地〕泉中央駅(470m)商業地店舗詳細
宮城県仙台市泉区黒松2丁目1番2981.5km137,000円/㎡452,900円/坪0.7%〔地〕黒松駅(570m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区将監7丁目1番3591.9km139,000円/㎡459,500円/坪0.7%〔地〕泉中央駅(1,600m)住宅地住宅詳細

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9の基準地価 よくある質問

2026年度の宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9の基準地価は264,000円/㎡(坪単価 約872,700円/坪)です。前年比は+3.5%です。

最寄り駅は〔地〕泉中央駅で、820mです。

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。